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Freie Aussicht, großzügiger Garten, Salzburg vor der Tür.

  • Haus
  • 960/75192
  • 5321 Koppl

Freie Aussicht, großzügiger Garten, Salzburg vor der Tür.

5321 Koppl - 960/75192
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  • Grundfläche1.364 m2
  • Nutzfläche240 m2
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.500.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Erdwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Allinger
Frau Ursula Allinger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26272
M: +43 664 8183562
ursula.allinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Koppl liegt ruhig am Ortsrand, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Blick über Koppl und die umliegende Landschaft. Dazu kommt ein weitläufiger Garten mit viel Raum für das Leben im Freien, etwas das in dieser Nähe zur Stadt Salzburg zunehmend selten wird.

Das Haus selbst bietet viel Platz für Familie, Gäste und unterschiedliche Lebensmodelle. Neben den großzügigen Wohnräumen gehören eine Einliegerwohnung, ein zusätzlicher Raum über der Garage, eine Doppelgarage, ein Pool und ein Gartenhaus dazu. Der Specksteinkachelofen mit beheizter Ofenbank sorgt für die besondere Landhausatmosphäre.

Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Vieles ist vorhanden, was ein besonderes Zuhause ausmacht. Vor allem aber ist da diese Lage.

Lagebeschreibung

Koppl liegt östlich von Salzburg und verbindet die Nähe zur Stadt mit der ruhigen Landschaft des Salzburger Alpenvorlands. Wiesen, Wälder und die umliegenden Berge prägen das Landschaftsbild und machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für alle, die naturnah leben und trotzdem schnell in Salzburg sein möchten. Im Ort finden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung, Gastronomie, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch das Freizeitangebot reicht von Spazier- und Wanderwegen bis zu zahlreichen Möglichkeiten für Radfahrer und Wintersportler in der näheren Umgebung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Gemeinden, der Fuschlsee und das Salzkammergut zahlreiche Ausflugsziele in kurzer Entfernung.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
  • Klinik
    < 5km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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