Repräsentatives Lokal in der Fußgängerzone zu vermieten!

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/32002
  • 8230 Hartberg

Repräsentatives Lokal in der Fußgängerzone zu vermieten!

8230 Hartberg - 961/32002
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche208,3 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.586,40 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.586,40 €
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.586,40 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf65 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.28
  • fGEE KlasseC
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Beatrice Sarközi
Frau Beatrice Sarközi
Immobilienfachberatung
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
beatrice.sarkoezi@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Gastronomielokal inmitten der Fußgängerzone in Hartberg.

Gastronomielokal, Nfl. 208,30 m²:

Der Zugang erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus über eine zweiflügelige Glastür. Durch einen Gang erreicht man den Innenbereich des Gastronomielokals. Zentral gelegen befindet sich der Bar-, Schankbereich von wo man alle Räumlichkeiten mit kurzen Wegen erreichen kann. Die Gasträumlichkeiten sind in unterschiedlichen Ebenen aufgeteilt.
Im Obergeschoß befinden sich ein Gastraum mit einem "Extra - Zimmer". Der Raum bietet, je nach Anordnung der Tische und Stühle, bis zu 25 - 30 Sitzplätze, im Extrazimmer findet man Platz für ca. 10 Sitzplätze. Im Erdgeschoß gibt es einen weiteren Gastraum. Unmittelbar an den Schankbereich angeschlossen ist die Küche, die auch einen separaten Zugang zum Hof und dadurch eine sehr gute Erschließung der Lieferanten hat. Über einen Stiegenabgang, mit wenigen Stufen, befindet sich der Sanitärbereich.


Das Lokal bietet sich, aufgrund seines rustikalen Stils und seines unverwechselbaren Charmes, sowohl als Speiselokal als auch als gemütliche Bar an.
Erwähnenswert ist auch seine außergewöhnlich gute Lage in der Fußgängerzone inmitten der Stadt Hartberg.

Der Schankbereich ist voll ausgestattet mit einer Schankanlage und diversen Kühlladen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über die Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

8230 Hartberg

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