Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  • Haus
  • 961/35494
  • 8580 Köflach

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

8580 Köflach - 961/35494
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  • Wohnfläche200 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche976 m2
  • Nutzfläche226 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision16.200,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1977
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in naturnaher Umgebung bietet ca. 226 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist problemlos möglich.

Im Erdgeschoß erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie zusätzliche Räume für Büro, Hobby oder Gäste. In den Obergeschoßen befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Balkone mit Ausblick ins Grüne.

Highlights:

  • Ruhige Lage nahe Wiesen und Wälder

  • In der Nähe: Schlossbad Bärnbach, Gestüt Piber, Stadt Bärnbach

  • Garage mit Werkstatt, großzügiger Parkplatz

  • 2016 modernisiert, Holzheizung mit Fußbodenheizung & Radiatoren

Jetzt besichtigen und ankommen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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