Mein exklusives Zuhause mit Wellnessbereich, großer Terrasse und idyllischer Gartenanlage

  • Haus
  • 961/35504
  • 8523 Frauental an der Laßnitz

Mein exklusives Zuhause mit Wellnessbereich, großer Terrasse und idyllischer Gartenanlage

8523 Frauental an der Laßnitz - 961/35504
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  • Zimmer6
  • Grundfläche2.264 m2
  • Nutzfläche474,36 m2
  • Kaufpreis 575.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 575.000,00 €
  • Provision20.700,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2001
  • Heizwärmebedarf74,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer6
  • Etagen3
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Roiderer
Frau Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26417
M: +43 664 8184143
manuela.roiderer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen in Frauental an der Laßnitz vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit erstklassigem Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude besticht durch lichtdurchflutete Räume auf mehreren Ebenen und einer modernen Wohn-Essküche mit gemütlichem Kachelofen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie eine ca. 61 m² große, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Altbaumbestand und Weinlaube.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Keller mit beheizbarem Schwimmbad, Sauna, Solarium, Ruheraum und Weinkeller. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein BUS-System sowie die hochwertige Bauweise (38 cm Ziegelmassiv). 

Die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einem Arzt in unmittelbarer Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Einziehen und wohlfühlen – dieses einzigartige Zuhause wartet auf Sie!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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