Dieses Baugrundstück mit Altbestand hat die Widmung WA 0,3-0,4 und eine Größe von 1.038 m².
Optimal für ein kleines exklusives Wohnprojekt mit Aussicht!
Einmaliger Blick über Graz mit Schlossberg und Schloss St. Martin!
Das Grundstück ist nahezu rechteckig mit ca. 31 x 33 m.
Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Es gibt ein Bauverbot waldseitig und oberhalb des Hauses.
Im Grundbuch verbüchertes Wegerecht und Dienstbarkeit der Wasserleitung.
Derzeit steht ein Wohnhaus mit insgesamt 262 m² Nutzfläche am Grundstück (EG 131 m² plus OG 131 m²).
Ebenso ist eine Garage mit 46 m² mit darüber liegender Terrasse an die Liegenschaft angebaut.
Zudem gibt es ein angebautes Holzlager mit 76 m² und eine freistehende Holzhütte mit 22 m².
Die gesamte bebaute Fläche beläuft sich derzeit auf 275 m².
Ideal für Naturliebhaber aufgrund der Grünruhelage.
Ideale Verkehrsanbindung in die Stadt (5 Minuten zur Haltstelle).
Autobahnzubringer und Shopping Center Seiersberg schnell zu erreichen.
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