Bauernhaus mit Nebengebäude im steirischen Salzkammergut

  • Haus
  • 961/35801
  • 8984 Knoppen

Bauernhaus mit Nebengebäude im steirischen Salzkammergut

8984 Knoppen - 961/35801
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  • Zimmer8
  • Grundfläche1.348 m2
  • Nutzfläche188,54 m2
  • Kaufpreis 318.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 318.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Heizwärmebedarf247,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE1.81
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer8
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Letzte Sanierung2005
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Inmitten der wunderschönen Bergwelt im steierischen Salzkammergut, im Hinterberger Tal, zwischen Bad Aussee und Bad Mitterndorf liegt der Ortsteil Knoppen.  Dieses Bauernhaus, im traditionell errichteten Stil, mit einer Nutzfläche von ca.188 m² bietet Ihnen einen hervorragenden Blick auf die umliegenden Berge.

Das in Jahren 1950-1960 gebaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2005 erneuert. Unter anderem wurde bereits eine neue Heizung installiert, die Wohnbereiche saniert und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung eingebaut.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist sehr großzügig und offen gestaltet. Vom Eingangsbereich, das typische "Brickerl",  gelangt man in einen Vorraum, von welchem die einzelnen Räume begehbar sind. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit genutzt werden, da hier ebenfalls eine Wohnküche, Wohnzimmer und 3 Schlafräume, sowie Sanitäreinrichtungen zur Verfügung stehen.  Das Dachgeschoss kann noch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden

Umliegend befinden sich der Ödensee, ein beliebtes Ausflugsziel inmitten idyllischer Natur und der Grundlsee, nur wenige Autominuten entfernt. Die Ski-, und Wandergebiete Loser und Tauplitz erfreuen Naturliebhaber zu allen Jahreszeiten. In Bad Mitterndorf laden die Grimminggtherme und in Bad Aussee die Narzissentherme zum Entspannen ein. Bad Mitterndorf ist weithin für seine Langlaufloipen bekannt. 

 

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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