Historisches Stadthaus - Geschäfts- & Büro Haus

  • Gewerbeimmobilie
  • 961/35878
  • 8570 Voitsberg

Historisches Stadthaus - Geschäfts- & Büro Haus

8570 Voitsberg - 961/35878
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  • Grundfläche750 m2
  • Nutzfläche678 m2
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 595.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf98 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.43
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geschäfts-/Büro Haus Hauptplatz 16, 8570 Voitsberg

Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und die vielseitige Nutzung.

Der ca 300m² große Rohdachboden des historischen Stadthauses könnte problemlos ausgebaut und zum Schmuckstück des bestehenden Gebäudeensembles werden.

Grundstücksfläche ca. 750m²

 

Geschäftsflächen EG:

1.) Geschäft NF 95m²

2.) Geschäft NF 84m²

3.) Geschäft NF 66m², + WC Außen 7m² und Keller ca. 20m²

Durchgang/Vorraum:      63m²

Heizraum:         10m²

Büroflachen OG insgesamt 333m²

Gesamtnutzfläche: 678m²

 

+ Historischer Rohdachboden ca. 330m²

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen!

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Renditeobjekt am Hauptplatz in der Bezirkshauptstadt Voitsberg (8570) bietet eine zentrale Lage mit hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten und Einkaufszentren optimal erreichbar. Zudem gewährleisten Bus und Bahn eine gute öffentliche Anbindung. Graz ist nur 25min mit dem Auto entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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