Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Balkon in St. Michael

Baujahr 2018 · 119,82 m² Wohnfläche · sonnige Südwest-Ausrichtung · voll unterkellert · Garten · Terrasse · Balkon · Doppelcarport + PKW-Abstellplatz

Diese im Jahr 2018 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zeitgemäße Ausstattung. Die sonnige Südwest-Ausrichtung, der eigene Garten sowie Terrasse und Balkon schaffen attraktive Freiflächen für die ganze Familie.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Walk-in-Dusche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Im Keller sind noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten vorgesehen.

Garten & Außenbereich

Der vollständig eingefriedete eigene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltungsideen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ein Gartenwasseranschluss ist vorhanden.

Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz direkt beim Haus zur Verfügung.

Ausstattung

• Baujahr 2018
• 119,82 m² Wohnfläche
• sonnige Südwest-Ausrichtung
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• elektrische Rollläden
• moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche
• Gästetoilette
• Abstellraum
• vollständig unterkellert
• Wasserentkalkungsanlage
• eigener, eingefriedeter Garten
• Terrasse und Balkon
• Doppelcarport + zusätzlicher PKW-Abstellplatz

Lage & Infrastruktur

St. Michael in der Obersteiermark verbindet gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Durch die günstige Lage und die Nähe zu den Verkehrsknoten A9 und S6 bestehen gute Verbindungen nach Leoben, Bruck an der Mur und Graz. Auch der Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung. Der Murradweg und weitere regionale Radwege sind gut erreichbar.

Ein modernes Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen

Die Kombination aus jungem Baujahr, 119,82 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik, eigenem Garten, Südwest-Ausrichtung, Terrasse, Balkon und großzügigen Parkmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare.

Wenn wir ihr Interesse an der angebotenen Immobilie geweckt haben bitte ich um Kontaktaufnahme mit Angabe ihrer Daten (Name, Adresse, Ort, PLZ, Telefonnummer, und Mailadresse) per Mail unter markus.letonja@sreal.at

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
 

HWB:                         38,7 kWh/m²a

Kaufpreis:                 € 369.000,-

Honorar:                   3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.