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Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool in absoluter Ruhelage - Bärnbach

  • Haus
  • 961/36353
  • 8572 Bärnbach

Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool in absoluter Ruhelage - Bärnbach

8572 Bärnbach - 961/36353
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  • Grundfläche959 m2
  • Nutzfläche128 m2
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 200,00 €
  • Heizkosten 290,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 490,00 €

Merkmale

  • Baujahr1949
  • Heizwärmebedarf184,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.98
  • fGEE KlasseD
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Letzte Sanierung1968
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und befindet sich auf einem rund 959 m² großen Grundstück in schöner Ruhelage.

Das in solider Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen sowie den schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig in den Garten eingelassene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 52 m² große Keller. Für das Fahrzeug steht eine eigene Garage mit ca. 15 m² zur Verfügung.

Für angenehme Temperaturen im Haus sorgt die Fernwärmeheizung. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der insbesondere im Sommer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Das Haus wurde zuletzt 1968 saniert. 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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