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Extravagante Gartenwohnung in Igls

  • Wohnung
  • 962/15182
  • 6080 Igls

Extravagante Gartenwohnung in Igls

6080 Igls - 962/15182
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  • Wohnfläche111,83 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 853.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 853.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2004
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf69,5 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2012
  • Gas
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: 0664/88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

  •  elegante 3-4-Zimmer-Garten-Wohnung  mit ca. 111,8 m² WFL  
  •  2 Terrassen (teilw. überdacht,Süd-West ausgerichtet) und bezaubernd angelegter Garten mit   ca. 102,8 m²
  •  schöner und unverbauter Ausblick
  •  Begehrte, sonnige Wohnlage mit guter Infrastruktur
  •  durchdachter Grundriss mit extravaganten Sichtachsen 
  •  sofort beziehbar
  •  offener Wohn-/Koch-/Essbereich 
  •  stilvolles Interieur (exclusive Küche und Einbaumöbel, hochwertiger Akazien-Holzboden) 
  •  2 Badebereiche mit Whirlwanne, bzw. Dampfbad/Infrarotkabine und Klafs-Sauna
  •  Gas-Zentralheizung, zusätzlich Wärmespeicherofen
  •  elektr. Jalousien (aussenliegend)
  •  2 KFZ-Abstellplätze 
  •  Kellerabteil mit ca. 11,36 m²
  •  HWB 69,5


Kaufpreis Wohnung  EUR 853.000,-

Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien EUR 15.000.-
Kaufpreis KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage EUR 27.000.-


Kaufpreis gesamt EUR 895.000,-


(Sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie