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topsanierte klassische Altbauwohnung in Uninähe

  • Wohnung
  • 962/15515
  • 6020 Innsbruck

topsanierte klassische Altbauwohnung in Uninähe

6020 Innsbruck - 962/15515
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  • Wohnfläche88 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 575.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 575.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1910
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf120,9 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Loggias1
  • Letzte Sanierung2014
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: +43 664 88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 Überblick:

-sehr schöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 96,5 m² Wohnfläche inkl. südseitiger (Innenhof), verglaster Veranda mit ca. 8.48 m²   
-Baujahr ca. 1910
-Raumhöhe ca. 3,3 m
-Nähe Universität, Klinik, AZW

-aufwendig renoviert ca. 2014 (E-Installationen, Bad,WC,Küche,Heizung, komplett neu)

-Gas-Etagenheizung (Heizkörper)

-Fischgrätparkette in den Zimmern
-tw. mit Stuck verzierte Decken
-elegante Einbauküche 

-geschmackvolles Bad mit Dusche und Fenster

-zusätzliche Gästetoilette

-Kellerabteil mit ca. 5,4 m²
-WG-geeignet 

-befristet vermietet bis 30.9.2023

-HWB 120,9

 Kaufpreis EUR  575.000.-

(sämtliche oa. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Lagebeschreibung

Universität, AZW, Klinik

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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