Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit unverbaubarem Bergpanorama, in Fritzens zum Verkauf.

Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre mit gültigem Baubescheid erbaut und gliedert sich in UG, EG und 1.OG. Gebaut wurde das Haus in einer Holzriegelbauweise, es verfügt über eine Ölheizung und einen separaten Kachelofen. 

Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:

- schöne, sonnige Einbauküche im EG
- freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum südlich gelegenen Balkon
- großes Badezimmer im EG sowie ein derzeit sich noch im "Rohzustand" befindliches zweites Badezimmer im OG
- großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe
- sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten
- geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen sowie einer Waschküche und einer Doppelgarage
- im OG finden Sie einen großen Dachstauraum sowie weitere lichtdurchflutete Räume

Vor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Ausarbeitung und wird einem Kaufinteressenten direkt übergeben.

Die Gemeinde Fritzens grenzt an die Tourismusregion Wattens und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Fritzens sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden. 

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.