Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Außenparkplatz

  • Wohnung
  • 963/7824
  • 6800 Feldkirch

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Außenparkplatz

6800 Feldkirch - 963/7824
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  • Wohnfläche54,69 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 117,57 €
  • Sonstige Kosten 83,70 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 201,27 €

Merkmale

  • Baujahr1951
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf176 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.16
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller2
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma MBA
Herr Maximilian Simma MBA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lage:

Diese tolle Wohnung befindet sich in der Blasenberggasse in Feldkirch. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und bequem. Die Feldkircher Innenstadt ist zudem nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés, die das urbane Leben bereichern.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54,69 m² sowie einen Balkon mit ca. 2,61 m². Zusätzlich stehen ein Außenparkplatz und zwei Kellerabteile zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Gang 
  • Badezimmer (Badewanne, WC & Waschbecken)
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche
  • Balkon

Sonstige Infos:

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

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