Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

  • Haus
  • 963/7838
  • 6741 Raggal

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

6741 Raggal - 963/7838
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  • Zimmer6
  • Grundfläche1.124 m2
  • Nutzfläche217 m2
  • Kaufpreis 279.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 279.000,00 €
  • Provision10.044,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1750
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf218 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.7
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Manuel Schmid
Herr Manuel Schmid
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26544
M: +43 664 88819019
manuel.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern.

 

Eingeteilt ist das Haus wie folgt:

KG:

  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Anbau

 

EG:

  • Küche mit Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnbereich
  • WC
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Holzlager
  • Zimmer/Büro

 

 

 

OG:

  • Kinderzimmer 
  • Schlafzimmer 
  • Büro
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Küche

Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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