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Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage mit Ausblick auf das kleine Rodltal

  • Grundstück
  • 964/28327
  • 4201 Gramastetten

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage mit Ausblick auf das kleine Rodltal

4201 Gramastetten - 964/28327
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  • Grundfläche1.243 m2
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 95.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 6 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das nach Süd-West ausgerichtete Baugrundstück in sonniger Hanglage, befindet sind in einer ruhigen Siedlungslage, mit Widmung „Wohngebiet“, in der Gemeinde Gramastetten. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.243 m². Die kleinere Parzelle mit einer Größe von 295 m² ist als Grünland gewidmet. Die Große Parzelle, die als Bauland ausgewiesen ist, umfasst eine Fläche von ca. 948 m². Das Ortszentrum von Gramastetten ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Aufschließungskosten (Kanal 150 m² & Verkehrsfläche) sind bereits vom Vorbesitzer bezahlt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen, noch zu errichtenden Brunnen, direkt am Grundstück. (Ein Anschluss an das örtliche Wassernetz ist für 2022 geplant)

Es besteht weder ein Bauzwang noch schränkt Sie ein Bebauungsplan bei der Planung Ihres zukünftigen Hauses ein. Es gilt die OÖ Bauordnung.

Sämtliche oben angeführten Leistungen sind jeweils bis zur Grundstücksgrenze verlegt – die Kosten der Verlegung von der Grundstücksgrenze bis zum errichtenden Gebäude sind von der Käuferseite selber zu tragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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