Eigentumswohnung Nähe Bulgariplatz in 4020 Linz

  • Wohnung
  • 964/31130
  • 4020 Linz

Eigentumswohnung Nähe Bulgariplatz in 4020 Linz

4020 Linz - 964/31130
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche89 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision9.000,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 162,45 €
  • Sonstige Kosten 97,78 €
  • Umsatzsteuer 16,25 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 276,48 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf118 kWh/m2a
  • fGEE2.19
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmerwohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend mit bester Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Sie verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und einem großzügigen Vorraum.

Vor ca. 15 Jahren wurde bei der Wohnung eine Gesamtrenovierung durchgeführt und auch eine hochwertige HAKA- Küche eingebaut.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die vor ca. 6 Jahren eingeleitet wurde.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und Schulen in unmittelbarer Nähe) verleihen dieser Wohnung eine hohe Lebensqualität und eine hohe Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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