Gemütliche Garçonnière in Bad Schallerbach – zentrumsnah

  • Wohnung
  • 964/31175
  • 4701 Bad Schallerbach

Gemütliche Garçonnière in Bad Schallerbach – zentrumsnah

4701 Bad Schallerbach - 964/31175
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  • Wohnfläche25,34 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 77.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 77.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1964
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Butz
Herr Christian Butz
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26311
M: +43 664 88957008
christian.butz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bad Schallerbach, Oberösterreich!

Diese charmante Garçonnière befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 25,34 m² den perfekten Rückzugsort. Der Kaufpreis von nur 77.000,00 € macht dieses Schmuckstück zu einer attraktiven Investition für Singles die in eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.

Der großzügige Raum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen die Flexibilität, den Wohn- und Schlafbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Einbauküche ist funktional.

Der gepflegte Zustand der Wohnung spricht für sich – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ein Heizofen sorgt für wohlige Wärme auch an kühleren Tagen. Ein Gasanschluss ist möglich, da bereits eingeleitet. Das Bad umfasst Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Toilette.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Grünblick, der Ihnen täglich ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. 

Zusätzlich zu den vielen Vorzügen dieser Wohnung profitieren Sie von einem eigenen (nicht zugeordneten) Autoabstellplatz, der Ihnen das Parken in Bad Schallerbach erheblich erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie auch bei vollgepackten Einkäufen oder nach einem langen Tag bequem in Ihre Wohnung gelangen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur ist top – Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in direkter Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Diese Garçonnière in Bad Schallerbach ist nicht nur ein wunderbarer Wohnort, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lagebeschreibung

Diese charmante Garçonnière in Bad Schallerbach besticht durch ihre erstklassige Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bank, Geldautomat und Post. Mit hervorragenden Anbindungen an Bus und Bahnhof genießen Sie zudem eine optimale Verkehrsanbindung. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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