Wohnung Traunsteinblick

  • Wohnung
  • 964/31225
  • 4600 Wels

Wohnung Traunsteinblick

4600 Wels - 964/31225
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche74,53 m2
  • Kaufpreis 135.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 135.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 164,96 €
  • Heizkosten 50,45 €
  • Sonstige Kosten 70,20 €
  • Umsatzsteuer 27,12 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 312,73 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.03
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im 4. Stock einer ruhigen und sanierten Wohnanlage, im Stadtteil Wels-Lichtenegg, liegt diese kurzfristig beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick Richtung Traunstein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitpark sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

Abstellraum

WC separat

Bad mit Wanne und Handwaschbecken

Küche ohne Möblierung

Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia

Schlafzimmer

Kellerabteil Nr. 15

Abstellplatz

Beim Kauf dieser Wohnung sind 2 Darlehen zu übernehmen, mit einer Restzahlung in Höhe von ca. 12.000,--, mit einem Laufzeitende August 2035 und einer monatlichen Rückzahlung über die Betriebskosten in der Höhe von ca. € 90,82. Diese Darlehen sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung freut sich auf einen geschickten Handwerker, der die notwendigen Adaptierung, nach seinen Wünschen und seinem Geschmack auf den neuesten Stand für sich und seine Familie bringt.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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