Bodenständiges Gasthaus in zentraler Lage!

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/31242
  • 4760 Raab

Bodenständiges Gasthaus in zentraler Lage!

4760 Raab - 964/31242
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  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf194 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.95
  • fGEE KlasseD
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner
Frau Mag. Natascha Greiner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26487
natascha.greiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bodenständig - äußerst gepflegt - permanent renoviert/adaptiert/saniert - "ehemal." Traditionsgasthaus mit gemütlichem Gastgarten  samt 3 Wohneinheiten in zentraler Frequenz-Lage sucht neue Besitzer:innen.
Eine Weiterführung des Betriebes wäre ohne große, finanzielle Aufwendungen möglich.

Einige Eckpunkte:

  • Gaststube mit rd. 60 Sitzplätzen samt geräumigem Küchen- & Lagerbereich
  • "alte Gaststube" mit rd. 40 Sitzplätzen & angrenzendes Stüberl mit rd. 10 Sitzplätzen
  • überdachter Terrassenbereich mit rd. 20 Sitzplätzen
  • bis dato eigentümergeführt!
  • Widmung: Kerngebiet!
  • Fernwärmeanschluss
  • Nähe B129 & B137

  • Energieausweis:
    Gasthaus – HWB 200.2 kWh/m²a - fGEE 1,98
    Wohnung – HWB 194,3 kWh/m²a- fGEE 1,95

Ob Sie Ihre Gäste an heißen Sommertagen auf der Terrasse bewirten oder Firmenfeiern in der urigen alten Gaststube ausrichten, der Betrieb könnte in kurzer Zeit weitergeführt werden. Auch für Anleger, aufgrund seiner Verwertungsmöglichkeiten, interessant. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Infos und Unterlagen!

Kaufpreis = Bruttopreis

 

Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mailadresse mitzuteilen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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