Geschäftshaus in der Welser Innenstadt

  • Gewerbeimmobilie
  • 964/31299
  • 4600 Wels

Geschäftshaus in der Welser Innenstadt

4600 Wels - 964/31299
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Nutzfläche320 m2
  • Gesamtmiete Netto 6.400,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 6.400,00 €
  • Kaution15.000,00 €
  • Nettomiete 5.500,00 €
  • Betriebskosten 900,00 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Heizwärmebedarf112,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.02
  • fGEE KlasseC
  • Fernwärme
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geschäftshaus in Toplage - Schmidtgasse- Stadtzentrum

Vielseitig nutzbares Verkaufsobjekt für Filialisten oder Einzelunternehmer für Handelswaren jeglicher Art.

Barrierefreie Verkaufsmöglichkeit auf ca. 320 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss - erweiterbar, Personenlift vorhanden.

Gut belichtete Verkaufsetagen.

Durchgehend verglaste Auslagenfront auf 4 Ebenen.

Wir richten uns im Besonderen an große Handelsketten, die die Vorzüge einer zentralen und großzügigen Verkaufsmöglichkeit, in der Welser Innenstadt schätzen und nutzen wollen.

Flächenaufstellung

EG ca. 194,04 m²

1. OG ca. 140,14 m²

Gesamtfläche ca. 320 m²

Erweiterungsflächen ca. 300 m² extra möglich
 

ab € 5.500,-- Netto + BK-Pauschale € 900,-- ohne Strom

 
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.