Geschäftshaus in der Welser Innenstadt
- Gewerbeimmobilie
- 964/31299
- 4600 Wels
- Nutzfläche320 m2
- Gesamtmiete Netto 6.400,00 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 6.400,00 €
- Kaution15.000,00 €
- Nettomiete 5.500,00 €
- Betriebskosten 900,00 €
Merkmale
- Baujahr1976
- AlterAltbau
- Beziehbarkurzfristig
- Heizwärmebedarf112,2 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseD
- fGEE1.02
- fGEE KlasseC
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Fernwärme
-
Klimaanlage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Geschäftshaus in Toplage - Schmidtgasse- Stadtzentrum
Vielseitig nutzbares Verkaufsobjekt für Filialisten oder Einzelunternehmer für Handelswaren jeglicher Art.
Barrierefreie Verkaufsmöglichkeit auf ca. 320 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss - erweiterbar, Personenlift vorhanden.
Gut belichtete Verkaufsetagen.
Durchgehend verglaste Auslagenfront auf 4 Ebenen.
Wir richten uns im Besonderen an große Handelsketten, die die Vorzüge einer zentralen und großzügigen Verkaufsmöglichkeit, in der Welser Innenstadt schätzen und nutzen wollen.
Flächenaufstellung
EG ca. 194,04 m²
1. OG ca. 140,14 m²
Gesamtfläche ca. 320 m²
Erweiterungsflächen ca. 300 m² extra möglich
ab € 5.500,-- Netto + BK-Pauschale € 900,-- ohne Strom
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 3km