Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in Haid sucht neuen Besitzer!

  • Wohnung
  • 964/31490
  • 4053 Haid

Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in Haid sucht neuen Besitzer!

4053 Haid - 964/31490
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  • Wohnfläche70 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 265.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 225,55 €
  • Sonstige Kosten 54,60 €
  • Umsatzsteuer 22,56 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 302,71 €

Merkmale

  • Baujahr2020
  • BeziehbarSommer/Herbst 2026
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • fGEE0.68
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Eva Mittermayr
Frau Eva Mittermayr
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26486
M: +43 664 6254241
eva.mittermayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese helle und neuwertige Wohnung bietet Ihnen:

  • Eigenes Grün in der Stadt! Inklusive Terrasse für gemütliche Grillabende.
  • Ca. 100 m² großer Eigengarten.
  • Barrierefreier Zugang.
  • Helles, lichtdurchflutetes modernes Raumkonzept und Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl.
  • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und der Kindergarten ist nur wenige Schritte von Ihrer Wohnungstür entfernt.
  • Attraktiver Kaufpreis!

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 25 m² großen Wohn-Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Süden hin und führt zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit einem Außen-Wasseranschluss und dem ca. 100 m² großen Eigengarten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Badezimmer sowie auch zu einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenso vorhanden. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind in schönem Holzeichenparkett und in den hochwertigen Sanitärräumen mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen. Eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für ein behagliches Wohn-Lebensgefühl. Für TV/Internet ist ein Kabelanschluss der LIWEST vorhanden. Ein Kellerabteil zum Einlagern diverser Gegenstände ist ebenso der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Hinweis: Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben!

Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Terrasse mit dem Eigengarten machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Diese neuwertige Wohnung liegt in Haid in der Gemeinde Ansfelden mit einer perfekten Infrastruktur, sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen, Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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