Kleines Geschäftslokal in Toplage – Fleischmarkt / Ecke Postgasse

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/1038
  • 1010 Wien

Kleines Geschäftslokal in Toplage – Fleischmarkt / Ecke Postgasse

1010 Wien - 965/1038
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche19,81 m2
  • Nutzfläche19,81 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.068,14 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.068,14 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 990,50 €
  • Betriebskosten 77,64 €
  • MwSt. 213,63 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf109,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.93
  • fGEE KlasseD
  • Fliesen
  • Etagenheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines, charmantes Geschäftslokal in absoluter Bestlage am Fleischmarkt, Ecke Postgasse.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 14 m² und eignet sich ideal für ein etabliertes Konzept. Zusätzlich stehen ca. 6 m² im hinteren Bereich als Lagerfläche zur Verfügung.

Ein Gang-WC kann mitbenützt werden.

Wichtiger Hinweis:
Seitens des Eigentümers sind keine Neugründungen erwünscht. Das Objekt richtet sich daher ausschließlich an bereits bestehende Unternehmen.

Highlights:

  • Hochfrequentierte Lage in der Wiener Innenstadt

  • Gute Sichtbarkeit durch Ecklage

  • Effiziente Raumaufteilung

  • Lagerfläche

Dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen bestehenden Betrieb, der von der ausgezeichneten Lage profitieren möchte.

Lagebeschreibung

Fleischmarkt 28

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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