GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
- Gewerbeimmobilie
- 965/812
- 1160 Wien
- Zimmer3
- Nutzfläche145,76 m2
- Gesamtmiete Netto 1.703,69 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 1.703,69 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Nettomiete 1.387,28 €
- Betriebskosten 316,41 €
Merkmale
- AlterNeubau
- Beziehbarnach Vereinbbarung
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- Zimmer3
- WCs2
-
Personenaufzug
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Teeküche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark.
Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.
Es ist situiert im 1. Liftstock (nicht ganz barrierefrei).
Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden.
Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen.
Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69
Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 5km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 3km
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Höhere Schule< 2km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
