Bauträgergrundstück mit Bebauungsstudie für Reihenhausprojekt
- Grundstück
- 965/934
- 2440 Gramatneusiedl
- Grundfläche1.060 m2
- Kaufpreis 549.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Beziehbarn.V
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Walter Adelmann
Immobilienmakler
T: +43 (0)5 0100 - 26253
walter.adelmann@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Bauträgergrundstück für Reihenhausprojekt!
Das gesamte Grundstück ist 1.060 m² groß. Es handelt sich um ein komplett ebenes, langgezogenes Eckgrundstück in unmittelbarer Zentrumsnähe.
- Flächenwidmung: BK für Bauland Kerngebiet 12 WE möglich
- Bebauungsstudie: lt. NÖ Bauordnung für 5 Wohneinheiten (inkl.2 Garagen, 8 Stellplätze, Eigengärten, Balkone, Loggien usw.) liegt auf!
- Gewichtete Nutzfläche: 728 m²
- Bebaute Fläche: 497 m²
Traumhafte Spazierwege, ausgezeichnete Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Bäcker, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt in der Nähe, fußläufig, Züge nach Wien fahren im 20 Minuten Takt. Fahrzeit Wien Hauptbahnhof 21 min. Die Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 3km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Arzt< 4km
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Apotheke< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
