attraktiver Firmensitz zu alleinigen Nutzung!

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/942
  • 2751 Wiener Neustadt

attraktiver Firmensitz zu alleinigen Nutzung!

2751 Wiener Neustadt - 965/942
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  • Grundfläche3.813 m2
  • Nutzfläche2.665 m2
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf107,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.31
  • fGEE KlasseC
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Pissoir
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Kran
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Adelmann
Herr Walter Adelmann
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26253
M: +43 664 8387835
walter.adelmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mit einem absolut attraktiven Kaufpreis und einer Grundstücksfläche von 3.813 m² ist das Objekt ideal für diejenigen, die nach einer Gewerbe-, Produktions- oder Firmenimmobilie suchen. Das Gebäude ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand, sodass es kurzfristig genutzt werden kann.

Fläche Büro/Ausstellung/ Verkauf: ca.: 700 m² im OG 1, tlw. EG

Fläche Halle/Service/Produktion ca.: 1.965 m² im EG

Lagerfläche Archiv im KG: ca.: 246 m²

6 PKW Garagen: ca.: 150 m² EG

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben, Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz durch den nahegelegenen A2 Anschluss Wöllersdorf.

Daher ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Investition in eine aussichtsreiche Zukunft zu lenken. Mit einer einzigartigen Lage, einem einladenden Preis und einer beeindruckenden Fläche ist dies die perfekte Immobilie für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einer hervorragenden Gelegenheit sind.

Lagebeschreibung

Dieses fantastische Gewerbeobjekt verkehrsgünstig in in Steinabrückl / Wiener Neustadt in Niederösterreich gelegen, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, sich in eine vielversprechende Zukunft zu investieren!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Universität
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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