ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/960
  • 2700 Wiener Neustadt
Gewerbeimmobilie Niederösterreich Wiener Neustadt Miete

ZENTRALE GESCHÄFTSFLÄCHE

2700 Wiener Neustadt - 965/960
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche147,27 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.665,27 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.665,27 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.235,60 €
  • Betriebskosten 429,67 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf184,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • WCs2
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.

Beschreibung des Objekts:

  • Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
  • Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
  • Beheizung ist zentral.

Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten Zustand und ist ab sofort anmietbar!

Mietkonditionen:

  • Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
  • EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)

Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!

Lagebeschreibung

Wiener Straße / Rosengasse
Herr Paul Tibaj

Herr Paul Tibaj

Immobilienmakler
+43 5 0100 - 26260
+43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at

Rate statt Miete

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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