s REAL - Open House am 28.03.26 - Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke – ideal für Bauträger, auch einzeln zu erwerben
- Grundstück
- 965/991
- 1220 Wien
s REAL - Open House am 28.03.26 - Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke – ideal für Bauträger, auch einzeln zu erwerben
1220 Wien - 965/991- Grundfläche1.814 m2
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Burgkmairgasse 40+42, 1220 Wien
Besuchen Sie unser Open House am 28.03.2026 von 10 bis 16 Uhr.
Bitte um Voranmeldung unter: carina.chmel@sreal.at
Wichtig: Wir bitten um individuelle Terminvereinbarung.
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Beschreibung: Zwei Bauträgergrundstücke gelangen zum Verkauf |
s REAL – exklusiv beauftragt
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KG: |
01654 |
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EZ:
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1665; 1846 |
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Gst. Nr.: |
442/28; 442/27 |
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Agenda: |
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Grundfläche: |
869 m²; 945 m² |
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Konfiguration: |
Rechteckig |
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Form: |
Ausgewogen |
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Neigung: |
Eben |
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Altbestand: |
Gering, Bungalow Abbruch |
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Widmung: |
W I 6 m, ogk, |
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Anschlüsse: |
Vorhanden |
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Bebauungsweise: |
ogk |
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Abstände |
Zwei Grundstücke, liegen nebeneinander |
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Geschossanzahl: |
Zwei Vollgeschosse, 1. + 2. DG |
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Gebäudehöhe: |
6 m + 4,5 m |
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Erzielbare Nfl.: |
WFL: ca. 1.950 m² m²
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Parkplätze: |
Pflichtstellplätze pro 100 m² - ein Stellplatz
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Aufschließung: |
Ja |
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Einfriedung: |
ja |
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Zufahrt: |
Von öffentlicher Straße |
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Öffentliche Verkehrsmittel: |
Bus, Straßenbahn, U-Bahn |
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Verkaufspreis: |
1,3 Mio
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Grundkostenanteil: |
ca. € 692,-
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Erfolgshonorar: 3 % + UST
Alle Objektdaten laut Auskunft des Auftraggebers und ohne Gewähr. Ich möchte darauf hinweisen, dass die Unterlagen und Angaben von dem Verkäufer stammen, somit von uns keine Gewähr der Richtigkeit dafür übernommen werden kann.
Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER usw. BEARBEITEN KÖNNEN.
AGENDA:
Die Grundstücke befinden sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wien und bieten damit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus- und U-Bahn-Verbindungen der Linie U2 (fußläufig erreichbar) ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können.
Doch nicht nur die Lage spricht für dieses Grundstück, auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen für sich und Ihre Familie bequem erreichen können.
Die Grundstücke selbst haben zusammen eine Fläche von 1.814 m².
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 2km
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Bahnhof< 2km
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Autobahnanschluss< 4km
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Supermarkt< 2km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 4km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 2km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 5km
-
Bankomat< 3km
-
Bank< 2km
-
Post< 2km
-
Polizei< 2km
