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Deine Zeit - Villa "Schlossberg"

  • Neubau Projekt
  • 1081/1978
  • 9900 Lienz

Deine Zeit - Villa "Schlossberg"

9900 Lienz - 1081/1978
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  • Wohnfläche39,09 - 89,70 m2
  • Zimmer2 - 4
  • Preis 187.500,00 € - 405.500,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarHerbst 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • Etagen3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Stefanie Lanner
Frau Stefanie Lanner
Immobilienfachberaterin
T:
M: +43 676 7114940
stefanie.lanner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Deine Zeit - Villa "Schlossberg"

In der Albin Egger-Straße inmitten der Lienzer Altstadt entsteht am Fuße des Lienzer Schlossbergs aus einem geschichtsträchtigen über 100-jährigen Haus eine moderne Wohnanlage – die Villa Schlossberg. Durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und perfekt situierte Balkone garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Villa Schlossberg vereint fußläufige Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum, dem Erlebnisberg Schlossberg und dem neuen Mobilitätszentrum Lienz. In diesem Haus findet man Zeit für sich und seine Liebsten und genießt die Lebensqualität die die Sonnenstadt bietet. Das Leben rund um die Villa Schlossberg spielt sich in Reichweite ab. Shopping im Zentrum, der Lebensmitteleinkauf, Erlebnis, Ruhe, Schulen und Kinderbetreuung, Gesundheitsversorgung, Unterhaltung, Schigebiete und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Zettersfeld, Hochstein und die Lienzer Dolomiten liegen den Bewohnern zu Füßen. Spazieren an der Isel oder genussvolle Momente am Balkon werden Ihr Wohngefühl auf eine neu Ebene bringen.

Die acht außergewöhnlichen Wohneinheiten bestehen aus drei Wohnungen im Erdgeschoss, drei Terrassenwohnungen im ersten Obergeschoss sowie zwei Penthouse Wohnungen mit XL-Rundumblick. Im Mittelpunkt der lichtdurchfluteten Wohnperlen befindet sich jeweils eine offen gestaltete Living Area, die mit einladendem Lounge- und Essbereich sowie perfekt integrierter Küche zur puren Wohlfühlzone wird. Großflächige Verglasungen holen das Tageslicht ins Innere und verbinden den Wohnraum harmonisch mit den Tageslicht. Behagliche Schlaf- und Kinderzimmer sind ideale Rückzugsräume, die sich individuell gestalten lassen. Die eleganten Badezimmer versprechen Wellness zuhause.

SMART LIVING

Wahre Raumwunder mit perfekter Aufteilung sind unsere Smart Living Wohnungstypen. Mit eingebauter Küche mit Markengeräten, Badezimmer von „Villeroy und Boch“ und „Laufen“ sind sie nicht nur effizient eingeteilt, sondern auch bis ins Detail durchgeplant. Die perfekte Größe für Singles, für die erste Wohnung, Pendler, Paare, Geschäftsreisende oder Alleinerziehende, die ein sorgenfreies Wohnen mitten in der Sonnenstadt schätzen.

MODERN LIVING

Der Wohntyp „Modern Living“ lässt keine Wünsche offen. Platz für das Home-Office, das Spiel- oder Kinderzimmer, den eigenen Fitnessraum oder ein zusätzliches Gästezimmer – die Grundrisse bieten unzähligen Möglichkeiten. Modernes Leben, die Räume so vielseitig, dass sie sowohl für Familien, Paare und ältere Menschen geeignet sind, als auch für Individualisten, Sportbegeisterte und Osttiroler Rückkehrer, die im Schlossberg Räume zum Wohlfühlen für ihr Stadtleben finden werden.

Weitere Besonderheiten:

  • Stilvolle Ausstattungselemente und qualitätsvolle Naturböden
  • Ausgefeiltes Lichtkonzept mit großflächiger Verglasung holt das Tageslicht ins Innere
  • Kellerabteil und Autoabstellplatz gehören zum Angebot dazu

Lagebeschreibung

Sonnenstadt Lienz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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