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Floridsdorf - Eigentums- und Vorsorgewohnungen

  • Neubau Projekt
  • 960/56655
  • 1210 Wien

Floridsdorf - Eigentums- und Vorsorgewohnungen

1210 Wien - 960/56655
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  • Wohnfläche39,48 - 67,49 m2
  • Zimmer1 - 3
  • Preis 246.770,00 € - 413.240,00 €

Merkmale

  • BeziehbarOktober 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf31,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Projekt

  • 74 Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 39 m² und 87 m²
  • 24 PKW-Stellplätze

Das Projekt besteht aus einem kompakten Baukörper mit Mittelgangerschließung samt Innenhof.

Alle 74 Wohneinheiten verfügen über Freiflächen, teilweise mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen bzw. Loggien.

Im Kellergeschoss ist die Errichtung einer, mit der westlich situierten Nachbarbebauung, gemeinsam genutzte Tiefgarage (24 PKW-Stellplätze) vorgesehen.

Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss.
Der Kinderwagenabstellraum sowie der von außen zugängliche Müllraum sind im Erdgeschoss situiert.
Die Wohnungen befinden sich in den Geschossen Erdgeschoss, 1. bis 4. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Verkehrsanbindung
U1 Kagran - 600 m
Bus 27A - 140 m
Straßenbahn 2/25/26 - 300m
Autobahnauffahrt A23 - 3,4 km
Hauptbahnhof - 12 km
Flughafen Wien - 25,6 km

Freizeit
Obere Alte Donau - 500 m
Donaupark - 1,8 km
Strandbad Alte Donau - 2,1 km
Donauinsel - 2,7 km

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Wohnfläche
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Kaufpreis

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