Urbanes Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark - Die ideale Wohnung für Anleger

  • Neubau Projekt
  • 960/62049
  • 1220 Wien

Urbanes Wohnen zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark - Die ideale Wohnung für Anleger

1220 Wien - 960/62049
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  • Wohnfläche40,70 - 88,13 m2
  • Zimmer2 - 3
  • Preis 241.600,00 € - 494.700,00 €

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • BeziehbarMärz 2024
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Etagen9

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zwischen Alter Donau und Kirschblütenpark entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt, das alle Merkmale eines idealen Standortes für eine Work-Life-Balance vereint. Nur wenige Minuten von der alten Donau und dem Kirschblütenpark entfernt, befindet es sich im Zentrum Kagrans mit einer idealen Verkehrsanbindung durch die U1 sowie die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26.

Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung

  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
  • mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Wohnungsgrößen von 40 m² bis 94 m²
  • durchdachte Grundrisse
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • außenliegendes Beschattungssystem
  • hochwertige Materialien
  • inkl Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug
  • Baustart Juni 2022
  • geplante Fertigstellung März 2024
  • KP ab 227.400.-

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte, Apotheken,... befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten eine ideale Ausgangsbasis für ein sicheres und langfristiges Vermieten im Zentrum von Kagran. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

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