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Exklusives Wohnbauprojekt mit nur drei Wohneinheiten in sonniger Ruhelage am Waldrand

  • Neubau Projekt
  • 961/36168
  • 8152 Stallhofen

Exklusives Wohnbauprojekt mit nur drei Wohneinheiten in sonniger Ruhelage am Waldrand

8152 Stallhofen - 961/36168
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  • Zimmer3 - 4
  • Nutzfläche118,15 - 135,96 m2
  • Preis 379.900,00 € - 509.900,00 €

Merkmale

  • Baujahr2026
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • Etagen3
  • Luftwärmepumpe
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.

Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung.

Highlights der Ausstattung

  • Nur drei exklusive Wohneinheiten
  • Sonnige und ruhige Lage direkt am Waldrand
  • Zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit
  • Teilunterkellerung
  • Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise
  • Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit
  • 3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren
  • Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
  • Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
  • Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder bzw. Zeitschaltuhr

 

Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter:

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Trinkwasser-Entkalkungsanlage
  • Klimaanlage

 

Dieses Wohnprojekt vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer exklusiven Lage und hochwertiger Bauqualität. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen legen.

Verfügbare Objekte

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