"Sunnbichl" - Wohnprojekt in Weerberg

  • Neubau Projekt
  • 962/16712
  • 6133 Weerberg

"Sunnbichl" - Wohnprojekt in Weerberg

6133 Weerberg - 962/16712
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Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug

Objektbeschreibung

Es entstehen sieben oberirdische Baukörper in nachhaltiger Bauweise und drei getrennte Untergeschosse samt Tiefgaragen. Insgesamt finden am „Sunnbichl“ 48 Wohnungen Platz, von denen die Hälfte die Anforderungen der Tiroler Wohnbauförderung erfüllen. Das Projekt „Sunnbichl“ wird in einer aufgelockerten Bebauung realisiert und fügt sich dadurch sehr harmonisch in die bestehende Architektur vor Ort ein. Gleichzeitig hebt sich das Gebäude erfrischend und mit eigener Handschrift durch einen architektonischen Feinschliff klar hervor. Durch ein ökologisches Gesamtkonzept des Grünraums und einer dadurch entstehenden Parkanlage zwischen den einzelnen Baukörpern ergibt sich am Sunnbichl viel Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Durch extra angelegte Pflanzentröge werden zudem die Bewohner eingeladen, ihren persönlichen Teil zum Bepflanzungskonzept beizutragen.

Verfügbar sind noch 6 Wohneinheiten:

Haus 4: Fertigstellung ca. Oktober geplant
TOP 4.7 mit 94,69 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 495.250,-
TOP 4.11 mit 94,69 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 561.300,-

Haus 6 und 7: bereits fertiggestellt, bezugsfertig ohne Küche
TOP 6.3 mit 76,45 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 393.242,-
TOP 6.5 mit 76,45 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 456.450,-
TOP 6.6 mit 76,27 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 455.200,-
TOP 7.5 mit 90,36 m² Nutzfläche - Kaufpreis € 543.600,-

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 26.500,- dazu erworben werden.

Die Wohnanlage wird parifiziert und im Wohnungseigentum an die einzelnen Erwerber übergeben. Eine eigenständige Verwaltung sorgt für individuelle Betreuung sowie transparente Abrechnungsmodalitäten. 

Die Energiebereitstellung erfolgt über eine vollautomatisch gesteuerte, witterungs-, temperaturgeführte Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Regelung der Heizungsanlage befindet sich im Technikraum Untergeschoss. 
Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die einzelnen Heizkreise können einem Heizungsverteiler innerhalb der Wohnung individuell manuell geregelt werden.

HWB 36, fGEE 0,68 - Bauteil 4
HWB 37, fGEE 0,66 - Bauteil 6
HWB 36, fGEE 0,65 - Bauteil 7

Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sparkassen Real Service Tirol Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
6020 Innsbruck, Sparkassenplatz 5/2. Stock
T: +43 (0)5 0100 - 26350
E: info.tirol@sreal.at

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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