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Viel Platz zum Wohlfühlen

  • Wohnung
  • 1081/3649
  • 9640 Kötschach-Mauthen

Viel Platz zum Wohlfühlen

9640 Kötschach-Mauthen - 1081/3649
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche115,42 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarlt. Absprache
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf75,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Keller2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Stefanie Lanner
Frau Stefanie Lanner
Immobilienmaklerin
M: +43 676 7114940
stefanie.lanner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kötschach-Mauthen vereint auf ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche großzügiges Wohnen mit einem hellen, modernen Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Drei Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnbereiche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Familienmittelpunkt bis hin zum ruhigen Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die separate Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Balkon + eine Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Besonderen Charme verleihen der Wohnung die beiden Kachelöfen, die in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten angenehmen Komfort im Alltag. 

Dank ihrer vielseitigen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Eingebettet in die eindrucksvolle Natur des Gailtals bietet Kötschach-Mauthen zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Ob Wandern, Radfahren, Bergsteigen oder Wintersport – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen beinahe direkt vor der Haustür.

Ein charmantes Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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