Klein St. Paul - Westsiedlung 16b

In einer sonnigen und ruhigen Lage liegt diese renovierte Wohnung im 1. OG und ist perfekt für bis zu zwei Personen.

Die rund 47,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Fenster wurden mit Dreifachverglasung und Alurolladen erneuert, ebenso die Innentüren und Böden, Zählerkasten, Elektroinstallationen teilweise neu und überprüft, komplett ausgemalt, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung eingeleitet.

Parkplatz sowie ein Gartenanteil sind auf der großzügigen Allgemeinfläche vorhanden aber nicht separat zugewiesen.

Ein Kaminanschluss lässt eine Beheizung der Wohnung durch einen Pelletofen zu, es könnten aber auch Infrarotpaneele eine alternative sein. 

Wfl: ca. 47,34 m² + Loggia 4 m² + Kellerabteil

Fixpreis: € 55.000,-

Betriebskosten: € 158,28

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Busverbindung usw.

Für sportliche Aktivitäten wie Wandern befindet sich die Saualpe in der Nähe, sowie auch ein Terrassenbad, Tennisplätze und im Winter ein Eislaufplatz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.