Althofen - Gartenstraße 1

Eine Investition in die Zukunft!

Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einem Wohnungsgebrauchsrecht für einen 75ig jährigen Herren in einer sehr guten und zentralen Lage.

Zum besseren Verständnis, der Verkäufer verbleibt bis zum Ableben in der Wohnung und von Ihm werden auch in Zukunft die gesamten Betriebskosten inkl. Rücklagen getragen.

Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt.

Abstellplätze sind als Allgemeinfläche vor dem Haus vorhanden.

Das Gebäude wurde 2017/18 generalsaniert.

Wfl: ca. 115 m² + Loggia ca. 7.50 m² + Kellerabteil

Fixpreis: € 143.800,- + Nebenkosten € 22.060,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem, Fernwärme und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.