Leistbare 3 Zimmerwohnung Nähe Ossiacher See!

  • Wohnung
  • 1085/3840
  • 9521 Treffen am Ossiacher See

Leistbare 3 Zimmerwohnung Nähe Ossiacher See!

9521 Treffen am Ossiacher See - 1085/3840
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  • Wohnfläche83,49 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 154,06 €
  • Heizkosten 40,94 €
  • Sonstige Kosten 122,65 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 317,65 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf72,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.11
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in 9521 Treffen am Ossiacher See in Kärnten! Hier haben Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.

Diese Wohnung, teilweise mit Mansarde, befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss, Lift ist keiner vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m².

Kaufen Sie jetzt diese Immobilie und sichern Sie sich den Traum Ihrer eigenen Wohnung zu einem sensationellen Preis. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute bei uns!

Zur Wohnung gehört noch ein überdachter KFZ-Stellplatz. Dieser wird für € 7.500,-- separat verkauft. Außerdem verfügt Ihr neues Zuhause auch noch über einen sehr geräumigen Kellerraum mit ca. 13 m². Genügend Stauraum ist also auf alle Fälle auch vorhanden!

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei bei einer Vermietung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 9521 Treffen am Ossiacher See besticht durch ihre ideale Lage mit Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die Nähe zum malerischen Ossiacher See und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Villach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und ein Geldautomat sind fußläufig erreichbar, während eine Busverbindung die Mobilität gewährleistet. Hier vereinen sich Natur und urbanes Leben auf perfekte Weise.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Universität
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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