Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon in Villach nähe Infineon!

  • Wohnung
  • 1085/3851
  • 9500 Villach

Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon in Villach nähe Infineon!

9500 Villach - 1085/3851
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  • Wohnfläche49,91 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche49,91 m2
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,57 €
  • Heizkosten 75,74 €
  • Sonstige Kosten 91,66 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 259,97 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf72 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.3
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Eckbalkon. 

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und sorgt für sofortige Wohlfühlmomente. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die großen Fensterflächen lichtdurchflutete Räume schaffen, die die gesamte Wohnung mit einem freundlichen Ambiente erfüllen. Der Zugang zu Ihrem eigenen Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt im Haus bietet. Nie wieder Parkplatz suchen!

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alle Besorgungen mühelos erledigen können.

Diese Wohnung ist nicht nur eine ideale Wahl für Singles oder Paare, sondern auch eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die in eine gefragte Lage in Villach investieren möchten.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause in Villach wartet auf Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Nähe zum Stadtzentrum, der Infineon und zu den wichtigsten Einrichtungen wie Finanzamt, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur ein Pluspunkt dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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