Leistbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

  • Wohnung
  • 1085/3858
  • 9232 Rosegg

Leistbare 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

9232 Rosegg - 1085/3858
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  • Wohnfläche72,74 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 145,63 €
  • Heizkosten 84,70 €
  • Sonstige Kosten 166,15 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 396,48 €

Merkmale

  • Baujahr1986
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf96,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.28
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihr neues Leben spielt sich auf ca. 73 m² Wohnfläche ab und teilt sich auf 3 Zimmer auf. Das Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit ca.8 m² und dem herrlichem unverbaubarem Ausblick. Zur Wohnung gehört auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil  mit ca. 16 m². Hier findet sich genügend Platz für Vorräte oder eine Sportausrüstung. Der Wohnung steht ein KFZ Stellplatz im Freien für € 6.000,00 zur Verfügung, die monatlichen Betriebskosten dafür betragen zur Zeit € 13,20.

Diese Eigentumswohnung in Rosegg nur wenige Autominuten vom Wörther See entfernt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie die Kombination aus Erholung, Komfort und einer naturnahen Umgebung - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu prüfen und sich Ihren eigenen Rückzugsort zu sichern. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee entfernt, genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sind in unmittelbarer Nähe, während eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Alltag erleichtert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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