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3 Zimmerwohnung mit Loggia in Launsdorf

  • Wohnung
  • 1085/3863
  • 9314 Launsdorf

3 Zimmerwohnung mit Loggia in Launsdorf

9314 Launsdorf - 1085/3863
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  • Wohnfläche75,97 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 149.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 142,90 €
  • Heizkosten 58,78 €
  • Sonstige Kosten 155,03 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 356,71 €

Merkmale

  • Baujahr1998
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2024
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbar ist diese helle 3 Zimmer Wohnung, die sich im 2. Stockwerk ohne Lift befindet. Die Wohnfläche beträgt  ca. 75 m² zzgl. ca. 5 m² Süd/ Balkon . Sie befindet sich in Launsdorf, in der Gemeinde St. Georgen am Längsee.  Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. Die Bahnanbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Anlage entfernt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an die Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage ist sehr idyllisch und die schöne Herzogstadt St. Veit ist nur 8 km entfernt und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ohne Überdachung kann um EURO 6.000,- zusätzlich erworben werden.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69.304,21 TS enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann.  Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) 

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden

Sofortinfo: Cornelia Schmid 0664 220 63 31

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Launsdorf, Nähe Herzogstadt St. Veit an der Glan, Nähe Längsee

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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