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Ihr Traumhaus wartet - neuwertiger Bungalow mit Pool in Ruhelage

  • Haus
  • 1085/3886
  • 9554 St. Urban

Ihr Traumhaus wartet - neuwertiger Bungalow mit Pool in Ruhelage

9554 St. Urban - 1085/3886
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  • Wohnfläche123 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche1.487 m2
  • Nutzfläche152 m2
  • Kaufpreis 550.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 550.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf64 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Stellplätze3
  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Immobilienangebot vereint modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Natur des Kärntner Landes. Dieser Bungalow wurde ca. 2017 in hochwertigem Holz-Riegel-Bau errichtet. Auf großzügigen 152 m² Wohn-Nutzfläche leben Sie auf einer Ebene mit zentralem Eingangsbereich, einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Bad. Das hochwertige Bad verfügt über eine Walk-In-Dusche, einen modernen Doppel-Waschtisch und eine einstiegsfreundliche, im Boden eingelassene Badewanne. Das Haus  bietet zusätzlich einen Technik- und  Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Carport mit Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus, dass auch als Gästewohnung genutzt werden kann.  

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Heizung mit Luft-Wärme-Pumpe  und Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in jedem Raum verbreitet, und entspannen Sie sich vor dem knisternden Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. 

Ein besonderes Highlight ist der wunderbare, liebevoll angelegte Garten mit Pool, der zu entspannten Stunden im Freien einladet. Lassen Sie sich von dem herrlichen Grünblick verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Idylle, die diese Lage zu bieten hat. 

Der Bungalow in St. Urban ist mehr als nur ein Wohnort – er ist ein Rückzugsort, ein Ort der Geborgenheit und ein Platz, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses beeindruckende Zuhause auf Sie wartet. 

Lagebeschreibung

Dieser neuwertige Bungalow in 9554 St. Urban in Kärnten besticht durch seine ländliche Ruhelage, nur wenige Autominuten von Feldkirchen entfernt. Umgeben von malerischer Natur, genießen Sie die Nähe zum Urban See und der Simonhöhe, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die Bezirksstadt Feldkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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