Neuwertiger Bungalow mit XL-Garten und Pool in Ruhelage
- Haus
- 1085/3886
- 9554 St. Urban
- Wohnfläche123 m2
- Zimmer3
- Grundfläche1.487 m2
- Nutzfläche170 m2
- Kaufpreis 519.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr2017
- AlterNeubau
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertungneuwertig
- Heizwärmebedarf64 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE0.82
- fGEE KlasseA
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs2
- Abstellräume2
- Terrassen1
- Stellplätze3
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Fliesen
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Laminat
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Luftwärmepumpe
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Holz
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Kamin
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Einbauküche
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Bad mit Fenster
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Badewanne
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Dusche
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Carport
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Parkplatz
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Swimmingpool
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Klimaanlage
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Abstellraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienmaklerin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Suchen Sie das perfekte Zuhause ohne Renovierungsstress und Treppensteigen? Dieser neuwertige Bungalow (Baujahr 2017) in schöner Ruhelage nahe St. Urban und Feldkirchen bietet modernen Komfort im Grünen. Einziehen und das Leben genießen!
Die Highlights im Überblick:
- Modern & Effizient: Nachhaltiger Holzriegelbau mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
- Perfektes Klima: Teilweise klimatisiert für heiße Sommertage.
- Moderner Wohnkomfort: Alles bequem auf einer Ebene.
- Großzügiges Raumwunder: 2 Schlafzimmer, separates Ankleidezimmer, Technik-/Arbeitsraum und Gäste-WC.
- Wellness-Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und tiefer gelegter Badewanne.
- Herzstück des Hauses: Riesige, offene Wohnküche inklusive moderner Einbauküche und Geräten.
Ihr privates Outdoor-Resort:
- XL-Garten: Viel Platz für Familie, Haustiere und Hobbys.
- Urlaubsfeeling pur: Eigener Pool mit gemütlichem, kleinem Poolhaus.
- Sonnengarantie: Große, überdachte Sonnenterrasse für lange Grillabende.
- Viel Stauraum: Großer Carport direkt am Haus mit integriertem Lagerraum.
Interesse geweckt? Für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.
s REAL - Immobilien/ Barbara Friessnegg Tel. 0043 664 887 565 12
Lagebeschreibung
Dieser neuwertige Bungalow in 9554 St. Urban in Kärnten besticht durch seine ländliche Ruhelage, nur wenige Autominuten von Feldkirchen entfernt. Umgeben von malerischer Natur, genießen Sie die Nähe zum Urban See und der Simonhöhe, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die Bezirksstadt Feldkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 3km
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Schule< 3km
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Kindergarten< 3km
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Höhere Schule< 5km
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Supermarkt< 3km
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Bäckerei< 5km
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Einkaufszentrum< 5km
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Bank< 5km
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Bankomat< 5km
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Post< 5km
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Polizei< 5km
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Arzt< 5km
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Apotheke< 5km
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Krankenhaus< 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
