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Charmante Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in Griffen

  • Wohnung
  • 1085/3917
  • 9112 Griffen

Charmante Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in Griffen

9112 Griffen - 1085/3917
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  • Wohnfläche81,85 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Stellplatz netto 15,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 176,00 €
  • Heizkosten 65,00 €
  • Sonstige Kosten 138,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 379,00 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Griffen, Kärnten – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2 Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage. Diese wunderschöne Wohnung vereint perfekt auf ca. 85m² Wohnfläche Komfort und Lebensqualität. Im 2. und letzten Stock. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum (mit Zugang zur Terrasse) mit einer modernen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von den beiden Schlafräumen gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, das große Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC und der Abstellraum ergänzen das Angebot.

Genießen Sie den herrlichen Grünblick und den Blick auf die Burgruine Griffen von Ihrer großzügigen ca. 30m² großen Westterrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die Wohnung besticht durch  Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, eine gemütliche Küche- ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschluss ermöglichen eine bequeme Mobilität in die umliegenden Regionen.

In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm.

Diese Wohnung in Griffen bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit umfassender Infrastruktur. Ideal für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Kärnten!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in 9112 Griffen, Kärnten, besticht durch ihre zentrale Lage nahe Griffen und Völkermarkt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität.
Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Immobilienfachberaterin

Finanzierung anfragen

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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