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Wohnen im Grünen Nähe Klopeiner See

  • Wohnung
  • 1085/3956
  • 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Wohnen im Grünen Nähe Klopeiner See

9122 St. Kanzian am Klopeiner See - 1085/3956
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  • Wohnfläche71,5 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche75,6 m2
  • Kaufpreis 139.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 139.900,00 €
  • Stellplatz netto 18,31 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 215,30 €
  • Heizkosten 65,60 €
  • Sonstige Kosten 151,89 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 432,79 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf77 kWh/m2a
  • fGEE1.15
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahre ca. 2000 gebaut und liegt im 2. Stockwerk ohne Lift. Die Wfl beträgt ca. 71 m² zzgl. Süd/Loggia mit ca. 4 m². Die idyllische Ruhelage in der Nähe des wunderschönen Klopeiner Sees garantiert Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Schnitt der Wohnung ist sehr komfortabel. Neben den 2 Zimmern haben Sie einen offenen, großen Wohn/Essbereich mit Süd Loggia sowie eine Badezimmer mit Fenster. Ein Abstellraum und das WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein KFZ Abstellplatz im Freien kommt auf zusätzlich EURO 5.000,- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Diese leistbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Termin mit mir. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung von € 69.535,-die nach den Richtlinien 

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und  ist dieses bei bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.  

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 69 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at)  übernommen werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

St. Kanzian am Klopeiner See

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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