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Wohnen mitten im wunderschönen Lavanttal

  • Wohnung
  • 1085/3964
  • 9433 St. Andrä

Wohnen mitten im wunderschönen Lavanttal

9433 St. Andrä - 1085/3964
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  • Wohnfläche60,5 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 109.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 109.000,00 €
  • Provision3.924,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 95,00 €
  • Heizkosten 120,00 €
  • Sonstige Kosten 62,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 277,00 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterAltbau
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf243 kWh/m2a
  • fGEE2.5
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Angelika Herndl-Schinnerl
Immobilienfachberaterin
T: +43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von St. Andrä im Lavanttal mit einer Wohnfläche von 60,5 m² bietet Ihnen das, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder ein Arbeitsbereich – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Gemütlichkeit. Eine große Wohnküche mit viel Platz ist das Herzstück dieser Wohnung.

Die Lage in St. Andrä ist ideal für alle, die das ruhige, naturnahe Leben in Kärnten schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag entspannt gestalten können.

Ein weiterer Vorteil ist die praktische Anordnung im Erdgeschoss, die Ihnen einen separaten Zugang und eine angenehme Wohnqualität garantiert. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Umgebung legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. St. Andrä bietet eine hohe Lebensqualität, eine schöne Naturkulisse und vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Erholung und Wohlbefinden.

Zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Immobilie begeistern!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Frau Angelika Herndl-Schinnerl

Immobilienfachberaterin

Finanzierung anfragen

Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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