Zum Hauptinhalt springen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Villach

  • Wohnung
  • 1085/3974
  • 9500 Villach

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Villach

9500 Villach - 1085/3974
* markiert Pflichtfelder
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche59,8 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 964,89 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 964,89 €
  • Kaution3.000,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 750,00 €
  • Betriebskosten 119,60 €
  • Heizkosten 41,31 €
  • Sonstige Kosten 30,69 €
  • MwSt. 23,29 €

Merkmale

  • Baujahr2003
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf79 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.13
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Steinboden
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Super aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche auf ca. 60 m² Wohnfläche + überdachtem Balkon mit Grünblick in zentraler Lage von Villach. Zur Wohnung gehört noch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. 

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Villacher Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zur Villacher Innenstadt macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage.

Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Villach, in einer gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine praktische Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.