Sehr schöne, moderne Mietwohnung in Maria Rojach!

  • Wohnung
  • 1086/3113
  • 9422 Maria Rojach

Sehr schöne, moderne Mietwohnung in Maria Rojach!

9422 Maria Rojach - 1086/3113
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche79,05 m2
  • Zimmer2.5
  • Gesamtmiete Brutto 762,10 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 762,10 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 454,55 €
  • Betriebskosten 135,21 €
  • Heizkosten 105,73 €
  • MwSt. 66,61 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf38,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.85
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: +43 (0)699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Mietwohnung verfügt über ca. 79,05 m² Wohnfläche inkl. 7,20 m² West-Balkon und befindet sich mitten in der Ortschaft Maria Rojach im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. 

 

  • offene, helle Raumgestaltung
  • überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Sehr gepflegter Zustand
  • eingerichtete Küche inkl. E-Geräte 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Carport 
  • Kellerabteil 
  • Pellets-Zentralheizung 
  • Parkettböden

 

Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat. 

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Tennisclub, Fußballclub, Freiwillige Feuerwehr, etc. 

 

Gesamtkosten: € 762,10 inkl. BK/HK/USt.

 

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

 

Gebühren und Depot:

- Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Lagebeschreibung

Maria Rojach ist eine Ortschaft mit 340 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) am Fuß der Koralpe in der Gemeinde St. Andrä im Lavanttal. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Ort St. Andrä ist ca. 9 Kilometer entfernt - die Bezirkshauptstadt Wolfsberg in ca. 15 Kilometer entfernt. Etwa 2 Kilometer westlich von Maria Rojach befindet sich das Westportal des Koralmtunnels.

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