Top-Gelegenheit - Gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung Wolfsberg - Neudau

  • Wohnung
  • 1086/3114
  • 9400 Wolfsberg

Top-Gelegenheit - Gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung Wolfsberg - Neudau

9400 Wolfsberg - 1086/3114
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  • Wohnfläche67,22 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 115.000,00 €
  • Provision4.140,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 145,59 €
  • Heizkosten 112,55 €
  • Sonstige Kosten 75,74 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 333,88 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf64,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.93
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene, gepflegte ca. 67 m² Wohnung inkl. Loggia, in äußerst beliebter, stadtnaher Wohnlage von Wolfsberg - Neudau, Nähe Evangelische Kirche

Hochparterre-Lage, westseitig ausgerichtet

Sehr gute Raumaufteilung - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die West-Loggia, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Ausgang auf die Loggia, Küche mit kleiner Essecke, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken  und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Diele. 

Kücheneinrichtung und Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inbegriffen. 

Die Wohnung ist auch hervorragend als Geldanlage geeignet! 

Parkplätze als Allgemeinfläche vor dem Haus.

Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Kaufpreis: EUR 115.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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