3-Zimmer-Wohnung - 93 m² - Klagenfurt/St. Martin/Kreuzbergl

  • Wohnung
  • 2838/1743
  • 9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt

3-Zimmer-Wohnung - 93 m² - Klagenfurt/St. Martin/Kreuzbergl

9020 Klagenfurt,08.Bez.:Villacher Vorstadt - 2838/1743
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche93,92 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 390.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf96 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Kreuzbergls und ist nur über das Stiegenhaus erreichbar (kein Lift!).

Diese Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit zentraler Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar ist. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Wörthersee ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie die Universität Klagenfurt. 

Mit einer großzügigen Fläche von 93,92 m² und drei Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Investitionsobjekt:

Flächenangaben laut Nutzwertgutachten:

  • Wohnzimmer: ca. 19,05 m²
  • Küche: ca. 11,16 m²
  • Bad: ca. 3,72 m²
  • WC 1: ca. 3,11 m²
  • WC 2: ca. 1,63 m²
  • Zimmer 1: 22,55 m²
  • Zimmer 2: 22,55 m²
  • Vorraum: ca. 9,95 m²

Der Wohnung ist ein Abstellplatz in Freien zugeordnet.

Aktuell wird die Wohnung noch geräumt, eine Besichtigung ist dennoch gerne möglich. 

Interessiert?

Dann melden Sie sich bei mir!

Ihr Robert Haubiz

T. 0664/8181261

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im Klagenfurter Stadtteil St. Martin überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.