Neuwertiges Penthouse in Klagenfurt: Stilvoll, großzügig & mit traumhafter Terrasse

  • Wohnung
  • 2838/1855
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertiges Penthouse in Klagenfurt: Stilvoll, großzügig & mit traumhafter Terrasse

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/1855
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  • Wohnfläche87,71 m2
  • Kaufpreis 980.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 980.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 367,41 €
  • Sonstige Kosten 217,66 €
  • Umsatzsteuer 36,74 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 621,81 €

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf35,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA
  • Bäder2
  • WCs4
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Südbalkon
  • Klimaanlage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lukas Alexander Fasching
Herr Lukas Alexander Fasching
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26533
M: +43 664 88998620
lukas.fasching@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in Klagenfurt– eine einzigartig e Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Dieses Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität inmitten der malerischen Kulisse Kärntens. 

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung begeistern. Hochwertige Fliesen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Ihre neue Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur zwei luxuriöse Bäder und 3 moderne WCs, sondern auch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine weitere Besonderheit dieser traumhaften Penthouse-Wohnung ist, dass es über eine eigene Luft-Wärmepumpe verfügt! Zudem bietet eine Lagerfläche im Erdgeschoss dieses Hauses mit ca. 37 m² ausreichend Platz!

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, angelegt wie ein Innenhof sorgt sie für ausreichend Privatsphäre und bietet ein angenehmes Flair. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620

Ihr Lukas Fasching

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die City Arkaden sowie der charmante Alten und Neuen Platz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Ebenso sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für höchsten Komfort. Genießen Sie urbanes Leben in einer idyllischen Umgebung!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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