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Vermietete Dachgeschoßwohnung zu verkaufen

  • Wohnung
  • 2838/2014
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Vermietete Dachgeschoßwohnung zu verkaufen

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 2838/2014
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  • Nutzfläche96,1 m2
  • Kaufpreis 120.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 120.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 239,22 €
  • Sonstige Kosten 104,52 €
  • Umsatzsteuer 23,92 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 367,66 €

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf161,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.35
  • fGEE KlasseD
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Robert Haubiz
Herr Robert Haubiz
Geschäftsführer
T: +43 5 0100 - 26530
M: +43 664 8181261
robert.haubiz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese ca. 96,10 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich gut situiert in der Villacher Straße eines denkmalgeschütztem Mehrparteienhauses und bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren beruflichen Alltag erleichtern.

Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl an Dienstleistungen.

Ebenso sind in der Umgebung zahlreiche Parkplätze verfügbar. 

 

Flächenangaben (lt. Nutzwertgutachten):

  • Vorraum: 9,62 m²
  • Abstellraum: 3,86 m²
  • WC: 1,31 m²
  • Bad: 3,63 m²
  • Zimmer: 6,77 m²
  • Wohnzimmer: 26,10 m²

       Galerie:

  • Gang: 6,59 m²
  • Abstellraum: 2,68 m²
  • Zimmer: 10,72 m²
  • Zimmer: 9,72 m²
  • Zimmer: 15,10 m²

 

Dachterrasse: 10,71 m²

Kellerabteil: 5,73 m²

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

 

Interesse?

Dann melden Sie sich bei mir!

Robert Haubiz

T. +43 664 8181261

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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